Kaiserbau
Prägnant, imposant und denkmalgeschützt
Der fünfgeschossige, aus fünf Gebäuden bestehende Kaiserbau dominiert mit seiner Länge von über 50 Metern die Szenerie des Marienplatzes.
Entworfen wurde er 1911 von den Architekten Woltz & Bihl im neoklassizistischen Stil. Die Bausubstanz des Einzeldenkmals ist bis heute gut erhalten.
Innenstadtnah und gut angebunden
Der Kaiserbau liegt direkt an der Stuttgarter „Zacke“, der Zahnradbahn nach Degerloch.
Das Stadtzentrum und andere Stadtteile sind schnell und einfach erreichbar und es besteht eine sehr gute Anbindung über ÖPNV, B14, Heslacher Tunnel sowie die Autobahn.
Urban, jung und attraktiv
Lebendigkeit und Urbanität charakterisieren den Standort am Marienplatz– mit seiner hohen Bevölkerungsdichte und seiner unmittelbaren Nähe zur Stuttgarter Mode-, Kultur- und Restaurantszene.
Die Attraktivität, Anziehungskraft und Bedeutung des Marienplatzes wachsen seit seiner Neugestaltung im Jahr 2003 und der Ansiedlung neuen Gewerbes kontinuierlich.
Sanierung, Modernisierung und zukünftige Nutzung des Kaiserbaus
Gemeinsam mit dem Architekturbüro Sindlinger & Vogt PartG mbB wurden die Bestandsflächen behutsam und schrittweise saniert bzw. modernisiert und das Objekt in einen modernen, zeitgemäßen und zugleich denkmalgerechten Zustand gebracht.
Es sind neue Wohnungen und Büros entstanden. Darunter der Dachgeschossausbau mit Herstellung der ursprünglichen Atelierverglasung.
Die bereits bestehende Mischnutzung aus Gewerbe und Wohnen bleibt bestehen.
Fakten
Gewerbeeinheiten: 10
Wohneinheiten: 40
Gesamtnutzfläche: ca. 6.442 m2
Architekt Objekt: Woltz + Bihl
Architekt Revitalisierung: Sindlinger & Vogt PartG mbB
Nutzer: LBBW | Pizzeria L.A. Signorina | BIKE SPORT | u.W.
Fertigstellung: 2015
